Текущий ремонт кровли промышленных зданий

При долговременной эксплуатации помещения возможно возникновение проблем с кровлей. При этом могут появляться вздутия и пузыри на горизонтальной поверхности крыши, а также серьезные протечки в перекрытиях. Также возможны просадки, расслоения, разрывы, трещины, нарушения верхнего защитного слоя и т. д. Следует отметить, что чаще всего проблемными участками становятся те места, где крыша примыкает к вертикальным парапетам. Здесь, как правило, происходит разгерметизация кровли.

Поэтому каждая крыша (как жилого, так и промышленного помещения) периодически требует проведения текущего ремонта, который не предполагает полную замену кровли.

С какой целью проводится текущий ремонт кровли?

При отсутствии текущего ремонта срок эксплуатации кровли снижается до семи - девяти лет. Поэтому, если вы не собираетесь полностью менять крышу, не следует доводить ее состояние до критической отметки.

Для того чтобы избежать незапланированного капитального ремонта или полной замены кровли, которые являются достаточно затратными, специалисты рекомендуют регулярно производить плановый текущий ремонт каждые пять - семь лет. При этом оказание должного ухода за крышей способно значительно увеличить срок ее эксплуатации.

Что включает в себя текущий ремонт кровли промышленного помещения?

Прежде всего, необходимо произвести диагностику состояния крыши. В случае обнаружения проблемного участка нужно установить специальные заплатки.

Таким образом, текущий ремонт кровли представляет собой работы, связанные с восстановлением отдельных участков перекрытия, а его основной задачей является проверка целостности перекрытия и устранение возникших вследствие эксплуатации дефектов.

При этом производятся следующие работы:

  • исправление сквозных трещин и вздутий;
  • устройство специальных заплаток на проблемные участки крыши;
  • ликвидация нарушений теплоизоляции;
  • устранение неоднородности верхнего слоя;
  • локальное восстановление звукоизоляции, пароизоляции и т.д.

Текущий ремонт кровли различных видов

1. Скатная и жесткая крыша:

  • герметизация стыков;
  • антисептирование;
  • замена некоторых металлических элементов;
  • монтаж системы вентиляции кровли и т.д.

2. Мембранная и мягкая крыша:

  • удаление по всей площади кровли отслоений, пузырей;
  • устранение дефектов в местах расположения водосточных воронок;
  • сваривание деформированных слоев полимерного и мембранного покрытия;
  • установка заплаток и т.д.

3. Плоская крыша:

  • локальный демонтаж в местах застаивания воды верхнего защитного слоя;
  • ремонт поврежденных участков перекрытия.

Новости

все работы »

тел.: (812) 927-15-05

E-mail:

192102, г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д. 1, лит. А пом. 27Н-18, Офис 227